Отправьте заявку на ремонт в Москве или позвоните +7 (965) 128-86-66
Ищите готовый проект для реконструкции или ремонта здания?
В наличии более сотни проектов внесенных в реестр типовой и экономически эффективной проектной документации Минстроя РФ для повторного использования в Москве и Московской области.
Предложение на изготовление и строительство 1-этажного коттеджа общей площадью 80 кв.м, с несущем каркасом из легких стальных конструкций по типовому проекту АРДОС. Расчетный район строительства – III снеговой, максимальный срок изготовления и монтажа: 2 месяца.
1. Рабочие чертежи марки АР разработаны на основании действующих нормативных документов и технического задания на проектирование, на основании требований СНиП:
- СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и состава проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений"
- СНиП 2.01.01-82 "Строительная климатология и геофизика"
- СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"
- СНиП 2-3-79 "Строительная теплотехника"
2. За относительную отметку 0,000 принята отметка низа стеновой панели первого этажа.
3. Высота этажа - 3,0 м.
4. Проект разработан для следующих условий:
- расчетная температура наружного воздуха: зимний период: -36C
- класс ответственности здания: II
- класс функциональной пожарной опасности: Ф1.4
- степень огнестойкости здания IV
5. Жилой дом, одноквартирный в двух уровнях, выполнен из панелей производства ГЖС.
6. Несущие наружные и внутренние стены с каркасом из термопрофилей и эффективной теплоизоляцией. Толщина наружных стеновых панелей - 200 мм, внутренних - 100 мм без учета обшивки. Все дома в стандартном варианте предполагают обшивку с внешней и внутренней стороны соответственно фиброцементными листами 10 мм и гипсокартонными листами 12,5 мм.
7. Каркас внутренних перегородок выполнен также из термопрофилей с заполнением базальтовой плитой. Стандартный вариант обшивки - ГК/1 12,5 мм.
8. Перекрытия выполняются из оцинкованного профиля, комплектующимся звукоизолирующими панелями Rockwool и обрешетки под обшивку потолка ГК/1.
9. Кровля двускатная с наружным организованным водостоком, покрытие металлочерепица.
10. Оконные блоки поливинилхлоридные одинарной конструкции со стеклопакетом, с поворотно-откидным механизмом открывания и системой проветривания.
11. Двери наружные - металлические, внутренние - деревянные.
12. Стандартный вариант полов на первом этаже - полы по грунту.
13. Внутренняя лестница - деревянная с забежными ступенями.
14. Террасы - деревянные.
15. Деревянные конструкции подвергнуты огнезащитной обработке, путем нанесения огнезащитного лака за три раза.
16. Антикоррозийная окраска металлических конструкций выполнена эмалью ПФ-133 (ГОСТ 6465-76) в 2 слоя по грунтовке ГФ-021 (ГОСТ 25129-82).
17. В соответствии с "Законом о сертификации" РФ, все изделия и материалы, используемые в строительстве сертифицированы в отношении гигиенической и пожарной безопасности и на соотв. государственным стандартам.
18. Дом поставляется в различных комплектациях. Возможна поставка с использованием деревянных балок перекрытий и стропильной системы (клееный брус).
Строительство одноэтажного коттеджа с террасой в Москве — это прекрасный выбор для тех, кто мечтает о своем уютном доме с дополнительным пространством для отдыха на свежем воздухе. Терраса объединяет дом и участок, позволяя наслаждаться природой в комфорте. Мы нашли для вас несколько актуальных проектов и примеров строительства, а также поделился важными рекомендациями, которые помогут вам на этом пути.
Актуальные проекты одноэтажных домов с террасой
На рынке Москвы представлены готовые проектные решения, которые можно взять за основу или адаптировать под свои пожелания.
| Проект | Площадь | Материал стен | Особенности и планировка | Цена (ориентир) |
|---|---|---|---|---|
| Одноэтажный дом №218 | 103 м² | Газобетонные блоки | 3 спальни, 2 санузла. Классический стиль, отделка фасада облицовочным кирпичом. Фундамент — плитный. В проекте предусмотрена терраса. Строительство с использованием эскроу-счетов для безопасности расчетов. Срок — от 4 месяцев . | от 6 400 000 ₽ |
| Одноэтажный дом "Кантри" | 47 м² | Каркас | 2 спальни, 1 санузел. Небольшой, но функциональный дом в русском стиле. Совмещенная кухня-гостиная, терраса. Фундамент — свайно-винтовой, что подходит для разных типов грунта. Индивидуальное отопление и водоснабжение. Также возможна постройка с эскроу-счетом . | от 4 085 000 ₽ |
Варианты строительства: что предлагают подрядчики
Помимо готовых проектов, многие компании готовы построить одноэтажный дом с террасой по индивидуальному проекту или адаптировать типовой.
-
Пример из практики: Компания «ГЖС» имеет успешный опыт строительства подобных объектов. В 2025 году они возвели для клиента дом из газобетона площадью 100 м² с большой верандой на свайно-ростверковом фундаменте. В отзыве заказчик отметил, что консультации были бесплатными, а команда помогла оптимизировать расходы .
-
Другой пример: Семья Кузнецовых построила дом для 5 человек (с тремя детьми) и была приятно удивлена: компания не только уложилась в бюджет, но и сдала объект на 3 недели раньше срока. В их доме появилась уютная веранда .
-
Каркасный вариант: Клиент Алексей Смирнов заказывал каркасный дом 120 м² с открытой террасой на свайно-винтовом фундаменте. Все работы заняли ровно месяц, качество было оценено как отличное .
Ключевые моменты при выборе проекта и подрядчика
Чтобы строительство прошло гладко, а результат радовал долгие годы, обратите внимание на следующие аспекты:
-
Тип фундамента. Для домов с террасой часто выбирают свайно-винтовой или свайно-ростверковый фундамент, как в примерах выше . Это экономичное и быстрое решение, особенно если на участке сложный грунт или перепады высот.
-
Безопасность расчетов. Все больше компаний предлагают строительство с использованием эскроу-счетов . Это надежный способ защитить ваши деньги: они хранятся на специальном счете и перечисляются подрядчику только после полного и успешного завершения работ.
-
Репутация и отзывы. Ищите компанию с прозрачной историей. Обратите внимание на отзывы, где клиенты упоминают о бесплатных консультациях, помощи в оптимизации бюджета, регулярных фотоотчетах и соблюдении сроков .
-
Индивидуальный подход. Даже если вы выбираете типовой проект, узнайте, можно ли в него внести изменения. Некоторые компании предлагают бесплатную доработку планировки или помощь в адаптации проекта под ваш участок .
Главные выводы
-
Бюджет: Строительство одноэтажного дома с террасой в Москве может начинаться от 4–4,5 млн рублей (компактный каркасный дом) и доходить до 6,5 млн рублей и выше (более просторный дом из газобетона) .
-
Сроки: В зависимости от сложности проекта и материала стен, строительство занимает от 1 месяца (каркас) до 4–6 месяцев (газобетон) .
-
Выбор: На рынке есть как готовые проектные решения с террасой, так и компании, готовые построить дом по индивидуальному проекту с учетом всех ваших пожеланий.
Если вас заинтересовал какой-то конкретный проект или у вас есть предпочтения по материалу стен и бюджету, напишите нам — мы поможем найти более детальную информацию для строительства вашего уютного дома с террасой!
